Idéalement situé, cet établissement bénéficie d’une visibilité maximale et d’un emplacement stratégique premium.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; Concept structuré et opérationnel&lt;br /&gt; Communication et actions commerciales déjà en place&lt;br /&gt; Clientèle &lt;br /&gt; Matériel et agencementsrécents, en excellent état&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt;? Fort potentiel de croissance : tout est réuni pour accélérer le développement et optimiser la rentabilité.&lt;br /&gt;Que vous soyez :&lt;br /&gt;? Un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà lancée&lt;br /&gt;? Un entrepreneur en première installation cherchant une base solide et sécurisée&lt;br /&gt; Cette affaire est faite pour vous.&lt;br /&gt;? Vente motivée uniquement par une raison indépendante de l’activité et de ses performances.&lt;br /&gt;? Emplacement prioritaire&lt;br /&gt;? Loyer correct avec un bon C/A:&lt;br /&gt;? Dossier complet sur demande.&lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous rapidement !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 100 € TVA, soit 111 100 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 500 € HT + 0 € TVA, soit 104 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin DARDENNE, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;