A vendre FONDS + MURS Restaurant Bar avec licence IV et Appartement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation, comprant :&lt;br /&gt; RDC : un restaurant de 240m² avec une entrée, 2 salles de restaurant, sanitaires avec WC handicapés, cuisine, 3 réserves et une plonge.&lt;br /&gt; 1er : un appartement de 130m² avec une pièce de vie de 38m², 2 chambres, salle de bain avec WC, bureau et une grande salle de jeux de 38m² avec WC.&lt;br /&gt; SS : une cave voutée de 20m²&lt;br /&gt; Terrasse de 100m²&lt;br /&gt; Horaire d'ouverture : 9h-13h30, 18h30-21h&lt;br /&gt; Fermeture hebdomadaire : lundi, mardi et dimanche aprés-midi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La vente comprend le fonds de commerce et les murs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA 2024 = 400k€&lt;br /&gt; EBE retraité 2024 = 110k€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix FAI 506 080 € TTC (Murs 328 800 €TTC + Fonds 177 280 € TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 506&nbsp;080&nbsp;&euro;