Fonds de commerce – Pâtisserie / Salon de thé – Bordeaux&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;À céder, charmante pâtisserie – salon de thé située sur un secteur commerçant dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate d’un arrêt de tramway.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface totale : 45 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;* Salle d’environ 14 places assises&lt;BR&gt;* Petite terrasse en façade&lt;BR&gt;* Local avec beaucoup de cachet&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions financières :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;* Prix net vendeur : 95 000 €&lt;BR&gt;* Honoraires d’agence : 9 500 € HT&lt;BR&gt;* Prix de vente FAI : 106 400 €&lt;BR&gt;* Loyer mensuel : 776 €&lt;BR&gt;* Provision sur charges : 70 €/mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire idéale pour une première installation.&lt;BR&gt;Peut également convenir à un projet de restauration sans cuisson nécessitant une extraction.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Dossier et informations complémentaires sur demande.<BR>Prix : 106&nbsp;400&nbsp;&euro;