10 min Châteaubriant&lt;br&gt; - 1heure Nantes et 45min Rennes&lt;br&gt; - Ce charmant restaurant à la clientèle fidèle bénéficie d'une très bonne réputation locale établie au cours des 10 dernières années. Votre activité professionnelle vous permet une vie familiale de qualité car le chiffre d'affaire d'environ 100.000€ annuel est réalisé sur 5 jours hebdomadaires et quelques weekends sur réservation. De belles perspectives de développement en augmentant la part traiteur ou bar. Si vous n'utilisez pas le logement de fonction, vous pourrez aussi l'exploiter pour générer du locatif. Les murs seront vendus en même temps que le fonds de commerce de préférence au même acquéreur ou à défaut à un tiers de manière concomitante. Un nouveau bail sera signé à l'acquisition du fond.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702<BR>Prix : 79&nbsp;000&nbsp;&euro;