Exclusivité : Fonds de commerce coffee shop Juan les Pins Belle affaire bénéficiant d'une vaste terrasse privative de 60m² Clientèle d'actifs et personnes âgées + touristes en saison Ambiance chaleureuse et familiale Vente sur place et à emporter Local rénové récemment, aux normes 24 places en terrasses + 6 places en intérieur Facilité de stationnement : parking à deux pas Affaire clé en main idéale pour un duo Bail 3/6/9 en date du 01 septembre 2024 Activité : Restauration rapide sur place et à emporter sans nécessité de conduit de cheminée Loyer annuel HT/HC : 12 000 € Provisions sur charges annuelles : 400 € Provisions sur taxe foncière annuelle : 400 € Prix : 61 000 €