- Cyril Cochaud ( ) vous propose : À CÉDER - FONDS DE COMMERCE TABAC - PMU - PRESSE - LIBRAIRIE - PAPETERIE - Saint Paul.Fonds de commerce regroupant plusieurs activités complémentaires : vente de tabac, jeux de la FDJ, PMU, presse, librairie et papeterie.Situé dans un secteur ultra fréquenté de Saint-Paul, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux piétons et routier important. Le stationnement à proximité est facilité, ce qui renforce l'attractivité du lieu.Le local commercial propose une surface de vente spacieuse de 120 m² environ, bien agencée, avec un mobilier en excellent état, conforme aux normes en vigueur.L'exploitation actuelle repose sur une clientèle fidèle et régulière, assurant un chiffre d'affaires conséquent et pérenne (disponible sur demande après engagement de confidentialité).Le bail commercial en cours est avantageux, avec un loyer mensuel de 2 700 €, en cohérence avec le positionnement et la rentabilité du commerce.Prix de vente du fonds : 398 000 €(Honoraires de 18 000 € TTC, à la charge de l'acquéreur)À noter : la vente des murs peut également être envisagée.Un dossier complet sera transmis uniquement après la signature d'une fiche de confidentialité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (ID 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 398 000 €