COUP DE CŒUR ASSURE !!!! Chaleureux Etablissement (Bar Tabac Jeux et Restaurant du Midi ) en Centre - Bourg à proximité de Limoges. Belle Visibilté. Flux de clients régulier. Cuisine équipée entièrement avec matériel de qualité. Logement sur place composé d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres. Actuellement exploité par une personne seule, le potentiel de développement par une duo est réel. Restant à vivre supérieur à 35.000€ L'acquisition des murs (en option) vous permettra de faire fructifier votre capital et votre investissement. Compris dans les murs, un logement supplémentaire avec entrée séparée pour location. Combles aménageables pour création d'un second investissement locatif. Double vitrage sur la totalité de l'établissement. Belle cours et terrasse privative. Comment ne pas tomber sous le charme de ce bien rare ? Affaire idéale pour un duo souhaitant profiter des vraies valeurs de vie du Limousin. Prix : 95 000 €