Tabac presse loto idéalement situé sur axe circulant dans une petite ville dynamique à quelques kilomètres des plages. Magasin entièrement rénové et disposant d'un agencement et d'un matériel neuf. Magasin équipé de portes automatiques, de la climatisation et d'un système de sécurité performant. Aucun investissement à prévoir. La surface commerciale est d'environ 70 m2 avec une réserve et une pièce de vie d'environ 30 m2. Stationnement gratuit devant le commerce. Passage de 400 à 550 clients jour. Loyer de 950€ par mois. Bail reste 5 ans. Commissions générant 200K€ et une partie taxable qui n'est pas en reste avec plus de 200K€ de CA et une marge brute à 60%! EBE reconstitué de plus de 200K€ comprenant 3 semaines de remplacement pour le duo d'exploitants. Très belle affaire dans un secteur géographique très prisé. Produit clés en mains idéal pour professionnels ou personnes en reconversion. Ratio prix/EBE très favorable. Cession cause retraite. Prix : 595 000 €