À Vendre : L'Auberge du Pêcheur – Une adresse d'exception au cœur de la Creuse !Un cadre bucolique et plein de charme&lt;br/&gt;&lt;p data-start="296" data-end="627"&gt;Nichée dans un écrin de verdure, L'Auberge du Pêcheur est un véritable havre de paix où nature, authenticité et gastronomie se rencontrent.&lt;br data-start="439" data-end="442"&gt; Avec son cadre exceptionnel et son atmosphère chaleureuse, cette auberge est une adresse incontournable de la région, aussi bien pour les habitués que pour les visiteurs de passage.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="296" data-end="627"&gt;Une affaire florissante et reconnue&lt;br/&gt;&lt;p data-start="679" data-end="1034"&gt;L'établissement affiche un chiffre d'affaires hors taxes de 1 215 000 €, avec un EBE proche de 200 000 € — des chiffres solides, gages d'une activité maîtrisée et rentable.&lt;br data-start="859" data-end="862"&gt; C'est une opportunité rare pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation d'un restaurant traditionnel ou gastronomique déjà bien ancré dans son territoire.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Vive la Creuse !&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1066" data-end="1363"&gt;La Creuse séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son art de vivre. Ici, on prend le temps, on savoure, on respire.&lt;br data-start="1191" data-end="1194"&gt; L'Auberge du Pêcheur s'inscrit parfaitement dans cet esprit : une table conviviale, une cuisine sincère et généreuse, un lieu où chaque repas devient une expérience.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Pourquoi reprendre cette affaire €&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="1411" data-end="1653"&gt;&lt;li data-start="1411" data-end="1465"&gt;&lt;p data-start="1413" data-end="1465"&gt;Une réputation solide et une clientèle fidèle.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1466" data-end="1514"&gt;&lt;p data-start="1468" data-end="1514"&gt;Un emplacement bucolique et touristique.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1515" data-end="1557"&gt;&lt;p data-start="1517" data-end="1557"&gt;Une rentabilité prouvée et stable.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="1558" data-end="1653"&gt;&lt;p data-start="1560" data-end="1653"&gt;Une belle opportunité de vie pour qui souhaite allier passion, gastronomie et sérénité.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1660" data-end="1851"&gt;L'Auberge du Pêcheur, c'est plus qu'un restaurant : c'est une histoire, un lieu de vie, une aventure humaine prête à se poursuivre.&lt;br data-start="1798" data-end="1801"&gt; Saisissez cette opportunité unique en Creuse !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix du fond à 280 000 euros Net VendeurPossibilité acheter les murs 260 000 euros Net Vendeur Ona entreprise By Orpi Nicolas Marcheix&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 30000 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 3000 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 000,00 € HT)<BR>Prix : 294&nbsp;000&nbsp;&euro;