À vendre fonds de commerce de bar – restaurant contemporain situé dans un secteur dynamique du centre-ville de Caen, au cœur d’un quartier récent mêlant bureaux, logements et activités.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement développe aujourd’hui une activité attractive mêlant restauration et bar à ambiance, particulièrement dynamique en soirée.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Le lieu dispose d’une salle confortable et d’une agréable terrasse ensoleillée, véritable atout pour l’exploitation.&lt;br&gt;&lt;br&gt; L’établissement&lt;br&gt;&lt;br&gt;Établissement récent, moderne et parfaitement équipé offrant un outil de travail clé en main.&lt;br&gt;&lt;br&gt;️ Cuisine professionnelle complète&lt;br&gt;️ Agencement qualitatif&lt;br&gt;️ Exploitation immédiate possible&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le chiffre d’affaires moyen sur les deux derniers exercices s’établit autour de :&lt;br&gt; 758 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; Potentiel de développement&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’activité du soir fonctionne aujourd’hui très bien et constitue le cœur de l’exploitation.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un potentiel de développement important existe sur le service du midi, notamment auprès de la clientèle de bureaux présente dans le secteur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement conviendra parfaitement à :&lt;br&gt;&lt;br&gt;‍ Restaurateur souhaitant s’implanter à Caen&lt;br&gt; Porteur de concept (trattoria, brasserie moderne, street food premium, etc.)&lt;br&gt; Exploitant souhaitant développer un lieu mêlant restauration et ambiance conviviale&lt;br&gt;&lt;br&gt; Informations clés&lt;br&gt;&lt;br&gt;️ Activité : bar – restaurant&lt;br&gt; Capacité : salle + terrasse&lt;br&gt;️ Quartier en pleine évolution&lt;br&gt;&lt;br&gt; Chiffre d’affaires moyen : 758 000 €&lt;br&gt; Loyer annuel : 52 200 € HT&lt;br&gt;&lt;br&gt; Prix de cession&lt;br&gt;295 000 € FAI&lt;br&gt;&lt;br&gt; Dossier complet transmis après échange téléphonique et engagement de confidentialité.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Jeremy SOLLIER&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;