Restaurant Rénové &amp; Équipé - Emplacement Exceptionnel - Clé en Main&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À saisir : Restaurant moderne, entièrement rénové en 2024, situé dans un emplacement stratégique à côté d'un Hôtel Ibis.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'opportunité :&lt;br /&gt; Reprenez un établissement opérationnel, sans besoin d'investissement. possibilité de développement d'un partenariat avec l'Hôtel Ibis situé juste à côté, garantissant une clientèle captive et un flux constant. Affaire rentable, prête à fonctionner.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffres clés :&lt;br /&gt; - Salle principale : 107 m² 80 couverts&lt;br /&gt; - Loggia couverte : 24 m²&lt;br /&gt; - Terrasses : 47 m² au total Environ 40 couverts&lt;br /&gt; - Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipé &amp; Climatisé&lt;br /&gt; Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)&lt;br /&gt; Grande Licence Restaurant&lt;br /&gt; Un chef cuisinier confirmé reste sur place&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; - Emplacement d'exception : À proximité immédiate d'un Hôtel Ibis, partenariat envisageable.&lt;br /&gt; - Rénové en 2024 : Cuisine et salle entièrement rééquipées, tout est prêt.&lt;br /&gt; - Gros potentiel de développement : Clientèle hôtelière, de passage, et locale.&lt;br /&gt; - Aucun investissement nécessaire : Affaire clé en main, déjà fonctionnelle.&lt;br /&gt; - Confort optimal : Climatisation récente et espaces agréables (loggia et terrasses).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour :&lt;br /&gt; Un chef entrepreneur souhaitant se lancer sans les aléas des travaux, ou un investisseur recherchant une affaire au potentiel immédiat.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; --- ACHAT DES MURS POSSIBLES ---&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt; Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. &gt;&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel - Réf.929507<BR>Prix : 50&nbsp;000&nbsp;&euro;