FDC Boulangerie pâtisserie&lt;br&gt;Dans une commune à 20 minutes à l'Est de Clermont-Ferrand.&lt;br&gt;Exploité par le duo de gérant accompagné de 2 salariée en CDD.&lt;br&gt;Les locaux, d'une surface de 140 m², dont 25 m² de surface de vente, sont en très bon état et le matériel est 100% récent (moins de 4 ans)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer 780€ HT hors charge&lt;br&gt;&lt;br&gt;Logement de fonction à l'étage possible (bail séparé)&lt;br&gt;&lt;br&gt;CA N : 274 000 €&lt;br&gt;CA N-1 : 278 000 €&lt;br&gt;EBE Retraité : 62 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix : 160 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires inclus à la charge du vendeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 63500 Issoire&lt;br&gt; - SIRET &lt;br&gt; - Carte professionnelle nCPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.&lt;br&gt; - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €&lt;br&gt; - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Arno : David &lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 160&nbsp;000&nbsp;&euro;