À VENDRE – Fonds de commerce restauration – Crémieu (38460)&lt;BR&gt;Century 21 Consilium Immobilier&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Situé au cœur de la charmante commune médiévale de Crémieu, ce fonds de commerce de restaurant de cuisine traditionnelle est une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’installer dans une zone dynamique et touristique.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Capacité d’accueil :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;44 couverts en salle&lt;BR&gt;Potentiel de 22 couverts en terrasse&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les locaux :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;👉 1er local – Labo :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Superficie Carrez totale : 53,09 m²&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 633,22 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;👉 2ᵉ local – Restaurant :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Deux pièces principales, emplacement plonge et cuisine + petite cour à l’arrière&lt;BR&gt;Une pièce à l’étage + vestiaire/bureau avec salle d’eau&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 850 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires stable sur les trois dernières années :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;2021/2022 : 319 025 €&lt;BR&gt;2022/2023 : 319 775 €&lt;BR&gt;2023/2024 : 319 313 €&lt;BR&gt;2024/2025 : 262 369€&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Activité régulière et stable, exploitée avec licence Grande Restaurant, avec des horaires maîtrisés :&lt;BR&gt;Mercredi au samedi : 11h00-14h00 et 18h00-23h30 maximum&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le fonds est vendu entièrement équipé et aménagé, prêt à l’exploitation immédiate.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Points forts :&lt;BR&gt;✅ Emplacement privilégié à Crémieu, ville à fort attrait touristique&lt;BR&gt;✅ Clientèle fidèle&lt;BR&gt;✅ Cuisine et matériel complets&lt;BR&gt;✅ Potentiel de développement avec terrasse et extension des horaires&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de cession : 108 000 € (dont 8 000 € TTC d’honoraires à la charge du preneur)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Consilium Immobilier.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 108&nbsp;000&nbsp;&euro;