Belle opportunité au coeur d'un petit village provençale proche de Carpentras. Vous trouverez ce charmant BAR TABAC situé sur une petite place avec un grand parking. Le commerce dispose d'environ 35 places assises à l'intérieur, et d'une terrasse d'environ 70 places. L'ambiance est cosy. Terrasse ombragée par des arbres centenaires. Un appartement de 80 m² avec une belle terrasse peut être aménagé à l'étage. Idéale pour un duo avec1 mi-temps. Loyer 1350 Euro - EBE supérieur à 110.000 Euro Les + de ce bien : - Etablissement entièrement refait - Le charme à la provençale - Très fonctionnel - Gros potentiel Prix du fonds : 325 200 Euro Honoraires à la charge de l'acquéreur L'annonce par discrétion est domiciliée à l'agence ERA de CARPENTRAS DPE : Non soumis GES : Non soumis Contactez , votre spécialiste de la transaction professionnelle au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Prix : 325 200 €