FDC de Crêperie - Petite restauration situé dans une commune de caractère à 20 km de VANNES Local commercial sur 2 niveaux, se ventilant comme suit : * RDC : 1ère salle de restaurant de # 34 m² (28 places), 2nd salle de restaurant de # 47 m² (28 places assises) donnant sur la terrasse + salle de pause + petit local technique + espace cuisine + WC privatif + comptoir + réserve boissons + local technique + WC aux normes PMR + terrasse (# 15 places) * 1er étage : bureau en mezzanine au dessus de la cuisine + petit appartement au dessus de la salle de restauration avec 2 chambres + SDB + WC Effectif : le duo exploitant + 2 salariés (+ 1 salarié en saison estivale) Nouveau bail commercial 3*6*9 à mettre en place sur une base de loyer mensuel de 2 000 € HT ; TF à la charge de l'acquéreur Données financières : * CAHT au 30/09/2024 : 231 945 € * CAHT au 30/09/2023 : 257 478 € * CAHT au 30/09/2022 : 239 530 € Prix de vente demandé pour le FDC : 180 000 € NV + 14 400 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Possibilité d'acquisition des murs sur une base de 490 000 € net vendeur + 39 200 € honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 205 200 €