À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – Matériel RARE et appartement exceptionnel&lt;br&gt;&lt;br&gt;Boulangerie pâtisserie idéale, située sur un axe à fort passage automobile avec stationnement facile devant le magasin . Profitez d'une très bonne visibilité et d'un trafic client garanti.&lt;br&gt; &lt;br&gt;Caractéristiques principales :&lt;br&gt;Surface rare : 340 m² (magasin, laboratoire de pâtisserie, fournil, laboratoire à viennoiserie et appartement 120m²)&lt;br&gt;Logement inclus : superbe appartement de 4 chambres, bureau, salon&lt;br&gt; - salle à manger, entièrement climatisé pour un confort optimal&lt;br&gt;Magasin moderne et très soigné &lt;br&gt;Matériel professionnel : équipements de production de très haute qualité, performants et fiables. RARE&lt;br&gt;Chiffres d'affaires 2025 : 421 000 € HT, activité rentable et pérenne&lt;br&gt;&lt;br&gt; Opportunité immobilière : POSSIBILITE ACHAT DES MURS&lt;br&gt; Prix attractif : 298 000 € : investissement rentable et accessible&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire saine, offrant de très belles perspectives de développement&lt;br&gt;A VOIR ABSOLUMENT&lt;br&gt;&lt;br&gt;Artisan boulanger ou investisseur en région lyonnaise (69, 38, 42, 01), nous vous accompagnons avec un niveau d’exigence et d’expertise reconnu depuis plus de 25 ans.&lt;br&gt;&lt;br&gt;De la sélection de votre fonds de commerce en boulangerie pâtisserie snacking à la concrétisation de votre projet, nous intervenons à chaque étape avec une approche sur-mesure : analyse financière, recherche de financement et mise en relation avec un réseau d’experts métier (expert-comptable, avocat spécialisé, architecte).&lt;br&gt;&lt;br&gt;Notre mission : faire de votre projet une réussite pérenne, rentable et parfaitement maîtrisée.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez-nous dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une rencontre et visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Bertrand Diaskot&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 809454986 &lt;br&gt; RCP PNC-042480<BR>Prix : 298&nbsp;000&nbsp;&euro;