À vendre – Fonds de commerce rentable – emplacement stratégique Fonds de commerce exploité sur 70 m² de surface commerciale (+ 8 m² de réserves), bénéficiant d’un emplacement très visible sur axe passant, avec stationnement double sens et proximité immédiate du tramway. Activité diversifiée à fortes marges : vape, vins, boissons fraîches, cafés à emporter, cadeaux. Chiffres clés : CA HT : 225 000 € Commissions : 132 000 € EBE reconstitué : 86 000 € Équipe en place : gérant + 1 salarié temps plein. 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 4 à 5 semaines de congés annuels, offrant de réels leviers de progression du chiffre d’affaires. Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Dossier sur demande – accompagnement assuré. Votre conseiller / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704 Prix : 267 000 €