Hôtel tout confort et restaurant proposant cuisine traditionnelle (menus ouvriers) et service de traiteur.<br/><br/>Affaire saine, en vente, pour cause de retraite et prête à fonctionner en l'état sans travaux ni investissements.<br/><br/>Bâtiment sur 3 niveaux avec surface utile totale 2000 m², comprenant: RDC 1100 m² avec restaurant et cuisine équipée; aux niveaux supérieurs appartement privé au 1er étage (60m²) et hôtel de 12 chambres sur 2 niveaux avec surface utile de 800 m².<br/><br/> Partie hôtel permettant 20 personnes hébergées maximum, avec 4 chambres au 1er étage (3 ch. avec 1 grand lit et 1 avec 2 lits), 8 chambres au 2ème étage (3 chambres avec 2 lits individuels + 5 chambres avec 1 grand lit). Chaque chambre est équipée de TV, salle de bain, wc, wi-fi individuels. <br/><br/>Restaurant: cuisine entièrement équipée et aux normes ; salle de restauration principale avec baie vitrée (60 m²<br> - 40 couverts), accueil<br> - bar, salle petit déjeuner (20 m²) et grande salle de réception, intérieur campagnard avec cheminée, de 90 m² (70 couverts). Salle de restauration et cuisine équipée de plain-pied. <br/><br/>Extérieurs: cour intérieure isolée de la rue, terrain arrière et terrasse<br> - pergola attenante à la salle de restauration principale permettant 15 couverts supplémentaires et terrasse extérieure côté rue pour 20 couverts supplémentaires. <br/><br/>Chauffage: fioul pour les chambres et les salles de restaurant. Salle de réception avec chauffage électrique. Travaux récents: ravalement de façades, ensemble des fenêtres des chambres et volets électriques et gouttières réalisés en 2020; réfection du salon petit déjeuner en 2020; réfection entrée<br> - bar en 2023; mobilier neuf (tables chaises) remplacé en 2023 et 2024 dans le salon petit déjeuner, entrée-bar et salle de restauration principale. Cuisine équipée avec derniers travaux et équipements de 2010, aux normes alimentation gaz. <br/><br/><br/>Stationnement en proximité immédiate devant hôtel.<br/><br/> Prix : 350 000 €