Le Responsable Bâtiment est le principal référent technique du bâtiment, il supervise tous les travaux sur le bâtiment. Il réalise la réfection intégrale des studios. Il contribue également à la réalisation de certains travaux afin de minimiser l'appel aux entreprises. Activités principales : Vous êtes le principal référent technique de la résidence Jeanne Carnajac. Vous assurez tous types de travaux (réfections, réparations, créations, interventions électriques conformément à votre habilitation électrique, dans tout corps de métier.) contribuant à l'amélioration du bâtiment intérieur et/ou extérieur. Vous assurez la réfection intégrale des studios (sol, mur, plafond, cuisine, douche, petite électricité, plomberie.) et parties communes. Vous êtes le principal référent des entreprises (tout corps de métier). Vous accueillez les différentes entreprises qui interviennent pour effectuer des travaux de rénovation, de création, de réparation, de mise aux normes ou d'embellissement. Vous participez à toutes les négociations avec les entreprises, afin d'évaluer les travaux à la charge de la résidence et de limiter au maximum les dépenses. Vous veillez et relancez les entreprises (de sécurité, compagnie du gaz, de l'eau ou de l'électricité.) qui interviennent pour l'entretien et/ou la maintenance au sein de l'établissement. Vous assurez le suivi du registre de sécurité du bâtiment. Vous tenez en complément un registre des interventions techniques que vous réalisez. Vous êtes vigilant, veillez et palliez tout dysfonctionnement technique du bâtiment. Vous veillez à la sécurité. Vous effectuez un contrôle visuel de l'état des extincteurs, des châssis, des lanterneaux de désenfumage et de tout équipement de protection incendie (boîtiers d'alarme incendie.). En cas de vol, de dégradation des appareils ou de toute autre anomalie, vous le déclarez à votre hiérarchie. Vous réenclenchez les disjoncteurs après avoir remédié, lorsque c'est possible, aux causes de la rupture. En cas d'anomalie, vous pouvez être amené à couper l'arrivée de gaz à la demande des agents de GDF. Vous assurez également différents petits travaux de dépannage et services auprès des résidents : changer un joint, purger un radiateur, déboucher des toilettes ou des canalisations, changer une ampoule, réparer ou poser un store, accrocher un tableau, rénover les joints d'un carrelage, remplacer le système de fermeture d'une porte, monter une étagère murale, brancher un décodeur, un ensemble hi-fi et/ou vidéo. En cas de fuite, vous coupez l'arrivée d'eau locale (petite fuite) ou générale (grosse fuite). Vous signalez les hausses et les baisses de température anormales dans les locaux. Vous participez aux exercices d'évacuation (tout format et tout scénario possible). Vous conduisez le minibus pour les besoins du service (courses des résidents, sorties/animations ponctuelles, courses pour le service), en binôme avec le gardien référent. Vous êtes l'interlocuteur privilégié des services techniques de la ville. Activités secondaires : Vous entretenez les parties extérieures de la résidence (espaces verts, terrasses, bancs...). Vous aménagez les salles selon les besoins et les activités (déménagement de meubles.). Vous assurez, occasionnellement, une présence à l'accueil. Vous participez au déblayage de l'accès principal afin de permettre la circulation des utilisateurs en toute sécurité, en période de verglas ou de chute de neige. Vous pouvez réceptionner les colis et les transmettre à leurs destinataires, en cas d'absence des résidents. Vous pouvez être amené à sortir et rentrer les conteneurs poubelles. Vous participez à l'installation et à la désinstallation des différents décors. Vous participez à l'organisation des animations de la résidence (repas festifs, kermesses.).