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Boulanger-pâtissier / Boulangère-pâtissière (H/F) 83 - Var
Offre n° 1998095
Boulanger-pâtissier / Boulangère-pâtissière (H/F)
83 - Var
Actualisé le 31 août 2024
FONDS BOULANGERIE PÂTISSERIE AVEC TERRASSE CAUSE DEPART RETRAITE ARRIERE PAYS VAROIS Idéalement installée dans un centre d'activités commerciales et d'affaires en pleine croissance, pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie, entièrement équipée de matériel professionnel, à redynamiser. Enorme potentiel de développement pour cette affaire exploitée en matinée uniquement. Clientèle de résidents et d'actifs du secteur à récupérer + évènementiel à développer. Pas de contrat de travail à reprendre à la cession. CA 2022 supérieur à 260 000 € HT. EBE retraité moyen de 43k€ sur une tête. Loyer annuel actuel de 26 700 €. Norme du secteur +30%. Charges de copropriété de 2 760 €/an. Taxe foncière 2022 de 1 145€. Possibilité d'acquisition des murs pour 300 000 € net vendeur, soit une rentabilité nette de 8%. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 143 000 € Prix net vendeur de 130 000 € Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreurs. Prix : 143 000 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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