POSTE : Développeur Foncier H/F DESCRIPTION : Notre client est un promoteur immobilier comptant parmi les acteurs les plus solides et dynamiques du territoire français et notamment en Centre-Val-de-Loire, où il figure parmi les plus importants acteurs économiques du tissu local. Notre client réalise des résidences des programmes immobiliers d'habitation de qualité, dans le respect des traditions et avec un sens aigu de l'innovation. L'agence de Tours dispose d'un fort ancrage local et de très bonnes relations avec les collectivités et aménageurs, leur permettant ainsi de réaliser des résidences sur mesure et parfaitement intégrées dans leur environnement. Il favorise également la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré d'autonomie. Il recrute son futur Développeur foncier H/F qui sera en charge d'identifier et d'acquérir des terrains propices à la construction de nouveaux projets immobiliers sur Tours et sa région (37/45/28 : Agglomération d'Orléans, Chartres) Au sein d'un environnement en perpétuelle évolution et au milieu d'une grande diversité d'interlocuteurs, vous aurez pour missions : - Recherche et identification des opportunités foncières de foncier, par approche directe : repérer des terrains avec un potentiel de développement - Veille de l'ensemble des marchés, prospection systématique des projets des collectivités et des fonciers privés ; - Études préliminaires aux programmes immobiliers : étudier la faisabilité technique, économique et juridique des projets. Chaque terrain nécessite une évaluation approfondie pour déterminer son potentiel. - Négociation de l'acquisition des terrains auprès des propriétaires : engager des discussions avec les propriétaires fonciers, négocier les conditions d'achat et finaliser les transactions. - Développement des relations commerciales avec les contacts et acteurs locaux susceptibles d'apporter des opérations - Suivi des accords fonciers jusqu'au dépôt du Permis de Construire et acquisition des terrains : défense des permis auprès des communes et des élus, suivi relation propriétaires. Profil recherché De formation Bac +5 (Ecole de Commerce, Urbanisme, Immobilier, Ingénieur), vous disposez idéalement d'une première expérience (alternance compris) au développement foncier/prospection foncière. Ce milieu professionnel étant à la croisée de nombreux domaines de compétences : (urbanisme, architecture, construction, droit ou encore finance, marketing et commerce), ce poste est ouvert à des profils extérieurs au secteur de la promotion, profils qui seraient motivés, ayant un bon relationnel, l'envie d'apprendre et d'être au coeur des projets, partisan du terrain. Vous faites preuve de ténacité, dynamisme, enthousiasme, autonomie, et appréciez le contact relationnel, qui vous permettra de créer des relations fructueuses avec les propriétaires et les partenaires Vous serez accompagné par un profil confirmé qui vous apprendra l'ensemble des composantes du métier. Vous rejoindrez une organisation à taille humaine, agile, fondée sur des circuits courts de décision, qui vous offrira une grande autonomie. Agence basée à Tours. PROFIL :