TOULOUSE SUD - EST (31), très belle affaire de Boulangerie - Pâtisserie artisanale située dans un centre commercial dynamique et une commune en pleine expansion de l'agglomération toulousaine. Cette structure exploitée en solo développe un CA de plus de 325 K€ quasiment tout boutique avec une bonne rentabilité en raison d'un loyer modique mais révisé à la hausse par le nouveau Propriétaire des murs à priori en septembre 2025. l'outil de travail est qualitatif avec une boutique agréable, fonctionnelle et un atelier de fabrication bien équipé. Idéal pour un Duo (Couple, associé) en 1ère/2ème installation ou artisan du secteur en quête d'un nouveau fonds. Apport mini de 50 K€ pour financement bancaire avec Prêt meunier si besoin. Opportunité rare à saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Région. Honoraires de 6.17 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Philippe GALLAT inscrit au RSAC de TOULOUSE n 812 444 776 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 279 500 €