RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745 5278 81 PRÉSENTE EN PLEIN LUBERON VENTE FONDS DE COMMERCE BRASSERIE Au coeur du Luberon, restaurant licence 4 à vendre. Sur 180M2 répartis en 70M2 intérieur, cuisine 20M2, réserve 12M2, terrasse 78M2, le tout en parfait état. Intérieur neuf, climatisé, plaques insonorisantes au plafond, joli bar avec ionisateur pour le lave verre. Cuisine parfaitement équipée, piano, saladette, plancha, extraction 350mm, four à pizza électrique, différents tours réfrigérés, chambre positive et négative. Terrasse avec toit rétractable automatique, plancher bois, brumisateurs. Appartement de fonction de 40M2 compris dans le loyer de 2 600€ HT HC par mois + 50€ de charges, pas de TF. Capacité de 40 couverts en intérieur et 50 couverts en extérieur. Ouverture mardi 8h30 jusqu'au dimanche midi soit 11 services, 4 semaines par an de fermeture. CA 2023 491 000€, EBE RECONSTITUÉ 50 000€, RN 24 900€ APRÈS 60 000€ DE RÉMUNÉRATION CHARGÉE DE L'EXPLOITANT, CAF 56 000€. Pris de vente net vendeur 400 000€ Frais d'agence HT 20 000€ charge acquéreur dossier complet à disposition RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193 Prix : 420 000 €