EMPLACEMENT N1, centre ville, proche port et marché Michèle GUILLARD vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac, jeux bénéficiant d'un emplacement recherché Cet établissement dispose de 15 places assises en intérieur ainsi que de 28 places en terrasse pour une superficie de plus de 50 m². Les propriétaires actuels ont su fidéliser leur clientèle par leur disponibilité et leur professionnalisme depuis plus de 24 ans. Fort potentiel - possibilité de développer la restauration. A l'étage, un appartement de type 3 de 78 m² complète le tout. Loyer attractif : 1 095 euros mensuel. Prix du fonds de commerce : 345 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GUILLARD, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 395551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - . Prix : 345 000 €