Fonds de commerce salon de thé expérientiel à vendre LYON 2EME (69) local de 214m2 environ&lt;br /&gt; LYON PRESQU'ÎLE - CONCEPT COFFEE SHOP EXPÉRIENTIEL À FORTE IDENTITÉ&lt;br /&gt; Au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Presqu'île lyonnaise, découvrez un concept singulier mêlant coffee shop, expérience immersive et lieu de vie chaleureux.&lt;br /&gt; Développé autour d'un univers fort et d'une véritable identité visuelle, cet établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidèle et engagée.&lt;br /&gt; L'ambiance soignée, les différents espaces d'accueil et la qualité des aménagements créent une expérience client différenciante, propice à la détente, au partage et à la fidélisation.&lt;br /&gt; Le lieu se distingue par :&lt;br /&gt; o plusieurs espaces à l'ambiance immersive,&lt;br /&gt; o des agencements qualitatifs et récents,&lt;br /&gt; o une cuisine light mais parfaitement équipée,&lt;br /&gt; o une exploitation structurée,&lt;br /&gt; o une équipe en place,&lt;br /&gt; o un faible niveau de loyer au regard de l'emplacement et de l'activité.&lt;br /&gt; Activité saine et régulière avec chiffre d'affaires supérieur à 470 K€ HT.&lt;br /&gt; UN EBE reconstitué de + de 190K€&lt;br /&gt; Concept idéal pour :&lt;br /&gt; o duo d'exploitants,&lt;br /&gt; o projet de reconversion,&lt;br /&gt; o entrepreneurs lifestyle,&lt;br /&gt; o développement d'un concept différenciant,&lt;br /&gt; o investisseurs exploitants recherchant un commerce à forte identité.&lt;br /&gt; Établissement clé-en-main bénéficiant d'une forte valeur d'image et d'un réel potentiel de développement.&lt;br /&gt; Dossier complet transmis uniquement après échange téléphonique et engagement de confidentialité.&lt;br /&gt; Prix : 349 000 € HAI, justifié ...&lt;br /&gt; Visuels d'ambiance volontairement partiels afin de préserver la confidentialité de l'exploitation.&lt;br /&gt; plus d'informations sur demande&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel - Réf.955918<BR>Prix : 349&nbsp;000&nbsp;&euro;