Restaurant Emplacement N 1- Paris 75011&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sarah ASLANI vous propose ce Snack, Sandwicherie situé sur un axe très passant dans le quartier Sainte Marguerite Paris 11.&lt;br /&gt; Proximité Sortie de Métro.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - 40 m² en salle&lt;br /&gt; - 30 m² à aménager au sous-sol&lt;br /&gt; - 20 couverts en Terrasse&lt;br /&gt; - Licence Petite Restauration&lt;br /&gt; - Activités : Charcuterie, fromagerie, cave à vin, épicerie fine, petite restauration vente à emporter et dégustation sur place.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Cuisine professionnelle équipée avec VMC en façade&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Bail 3/6/9, renouvelé en 2023&lt;br /&gt; - Loyer : 2 500 euros HC / mois&lt;br /&gt; - Charges : 290 euros / mois HT&lt;br /&gt; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente 57 000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat de vente numéro: 436951&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au ou, par courriel à &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 436951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .<BR>Prix : 57&nbsp;000&nbsp;&euro;