Vends fonds de commerce de restauration traditionnelle, esprit bistrot brasserie, sur un emplacement numéro un d’une petite ville agréable du Sud de l’Ardèche.&lt;BR&gt;Cet établissement a su fidéliser une belle clientèle locale qui apprécie le rapport qualité prix, et bénéficie du flux touristique en saison assuré par un bassin d'emploi majeur à proximité, le passage de la Via Rhôna et les principaux axes routiers proches.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Entièrement rénovée récemment, cette affaire dispose de tout le matériel et les équipements nécessaires à une bonne activité. Réserves et stockage. WC PMR.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Hors saison le service s’effectue dans une salle agréable de 25 places ou dans une seconde de 35 places privatisable pour les groupes ou événements. L’atout remarquable est la grande terrasse ombragée et bien aménagée pour 70 personnes, avec bar extérieur et vue dominante sur le Rhône, qui fait de ce lieu une adresse incontournable sur le secteur&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Le CA en progression offre des possibilités de développement selon les projets des futurs repreneurs. Les charges locatives sont raisonnables compte tenu de la superficie du bien et d’un logement de fonction spacieux inclus dans le bail commercial, avantage financier précieux.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix de vente fonds de commerce : 162 000 € FAI.<BR>Prix : 162&nbsp;000&nbsp;&euro;