Charmant restaurant situé à Montmartre, avec cave de 25m2 et terrasse estivale. Vous aspirez à devenir propriétaire d'un restaurant dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un établissement déjà établi et bien réputé existant depuis plus de 12 ans et ancré dans le tissu local. Ce bel établissement déploie une surface d'environ 40 m² avec une capacité intérieure de 32 places assises+ 8 places disponibles toute l'année en terrasse. Terrasse estivale en cours d'extension à 28/32 places, offrant 10 mètres linéaires d'espace supplémentaire. Son emplacement privilégié à Montmartre est idéal ; sa décoration est soignée et son atmosphère chaleureuse est appréciée tant de la clientèle touristique que de la clientèle locale. Les évaluations clients sont de qualité : 4,6 étoiles sur Google et TripAdvisor. CA 2023 : 380k€ HT CA 2024: 320 k€ HT Prévisions 2025 : 345 k€ HT EBE supérieur à 30k€ Faible loyer (1440€/mois HT CC). Le bail de 9 ans a été renouvelé en Janvier 2021. Le système d'extraction a été récemment mis en place, conformément aux normes en vigueur. Cette opportunité est idéale. Avec son emplacement prisé, sa clientèle fidèle, son potentiel de croissance, et un historique de chiffre d'affaires solide, ce restaurant représente une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un restaurant prospère à Montmartre ! Cette annonce référence 226129 vous est présentée par votre agent commercial FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 320 000 €