SPME IMMO PRO vous propose à la vente en exclusivité un fonds de commerce d'une brasserie traditionnelle du midi située à proximité de Monteux ! L'affaire a entièrement été rénovée en 2023, elle offre un environnement de travail agréable et une clientèle fidèle. Le restaurant propose uniquement la restauration du midi de 12h à 14h. Il bénéficie d'un grand potentiel de développement notamment en développant les repas à emporter (forte demande sur la zone d'implantation) Fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche. Fermeture annuelle 5 semaines par an + tous les jours fériés. L'établissement comprend une salle de 120 m² avec une capacité de 50 couverts à l'intérieur et une terrasse de 40 m² pour 24 places en extérieur. La brasserie est située dans une zone dynamique et bénéficie de l'emplacement idéal pour une clientèle de travailleurs. Le Fonds de commerce est à vendre au prix de 164 400 € FAI (dont 12 000€ d'honoraires HT à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations merci de nous contacter au coordonnées de l'annonce. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non soumis Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 14 400 € (12 000€ HT - TVA récupérable dans certaines conditions) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Perle Agent Immobilier titulaire de la Carte T nCPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez Perle votre spécialiste en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Prix : 164 400 €