Idéalement situé en plein cœur de Gien à proximité immédiate des Bords de Loire.<br /> <br /> Ce restaurant authentique d'environ 93.5m2 aux poutres apparentes, tomettes anciennes et sa cheminée en pierres à foyer fermé saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.<br /> <br /> Capacité d'environ 45 couverts en salle (l'étage peut être privatisé pour des réunions familiales, anniversaires, banquets en toute intimité...), 50 places assises en terrasse.<br /> <br /> Equipé de tout le matériel nécessaire à la confection des crêpes : frigos positif et négatif, four, micro-ondes, conservateur à crèmes glacées, matériel de cuisine, tables, chaises, parasols, lave-linge ...<br /> <br /> Activités autorisées : Restauration -Traiteur, Restauration traditionnelle<br /> Clientèle d'habitués et touristes en saison<br /> Parking à proximité<br /> Bail commercial 3/6/9<br /> Départ en retraite<br /> <br /> Cette annonce référence 336228 vous est présentée par votre agent commercial CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015.<br /> <br /> Prix du bien : 34 000,00 €<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 34 000 €