À VENDRE<br> - RESTAURANT AVEC JARDIN<br> - NANTES<br /> <br /> LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché de Nantes.<br /> <br /> L'établissement se distingue par un atout rare sur le marché nantais : un agréable jardin arboré privatif exploité en terrasse, offrant un véritable cadre de détente à la clientèle et une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement appréciée aux beaux jours.<br /> <br /> L'affaire développe aujourd'hui une activité de restauration sur place et à emporter auprès d'une clientèle locale fidèle, disposant d'un bon pouvoir d'achat et attachée à la qualité de l'établissement.<br /> <br /> L'outil de travail est complet et fonctionnel avec :<br /> Environ 40 places assises en salle<br /> Environ 40 places en terrasse/jardin<br /> Espace bar<br /> Cuisine professionnelle équipée avec extraction<br /> Laboratoire de préparation<br /> Réserves et espaces de stockage<br /> Bureau et vestiaires<br /> <br /> L'établissement a bénéficié de travaux récents et ne nécessite pas d'investissement immédiat pour poursuivre l'exploitation.<br /> <br /> Chiffres clés :<br /> Chiffre d'affaires 2024/2025 : 468 125 € HT<br /> Chiffre d'affaires 2025/2026 : 463 352 € HT<br /> Équipe en place : 4 salariés<br /> <br /> Conditions locatives :<br /> Bail commercial 3/6/9 en cours<br /> Loyer annuel : 20 606 € HT<br /> Charges et taxe foncière : environ 2 160 € / an<br /> <br /> Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'une charte de confidentialité.<br /> <br /> LOIRE OCÉAN EXPANSION<br /> <br /> loireocean-expansion.fr Prix : 270 000 €