POSTE : Gestionnaire de Résidences H/F DESCRIPTION : Rattaché(e) au Gardien Superviseur, vous êtes responsable de la gestion d'un patrimoine de 195 logements. En collaboration avec un employé d'immeuble que vous supervisez, vous assurez la qualité de service, la sécurité et le bon entretien de l'ensemble du secteur. Votre rôle allie la gestion de proximité avec les locataires, l'encadrement de votre collaborateur, et la participation directe à la maintenance du patrimoine. Activités principales : Gestion locative et commerciale : - Assurer l'accueil des locataires à la loge pendant les heures d'ouverture. - Gérer le courrier et le suivi informatique des réclamations. - Réaliser les visites des appartements, les visites conseils et les états des lieux non chiffrés (entrants et sortants). - Accueillir les futurs locataires pour la signature des contrats de location et effectuer les relances pour les premiers impayés. Management et supervision technique : - Assurer l'encadrement administratif de l'employé d'immeuble et organiser son remplacement pour les congés. - Superviser la propreté d'une partie du patrimoine. - Piloter les interventions des entreprises prestataires et gérer les encombrants. - Garantir la surveillance générale pour la sécurité des biens et des personnes. Entretien et maintenance : - Réaliser l'entretien ménager des bâtiments 1 à 4 du parc Henri Dunant (halls, paliers, escaliers, vitres, locaux techniques). - Gérer le traitement des rejets de la résidence Henri Dunant (nettoyage et gestion des containers). - Effectuer les travaux courants de petite maintenance (changement d'ampoules, bornes d'éclairage extérieur). - Gérer le stock de produits, les ampoules et le fond de caisse. - Effectuer le relevé des compteurs généraux (Eau, Edf, Gdf). Primes. PROFIL : Vous êtes titulaire du diplôme CAP Gardien d'immeubles et disposez d'une expérience confirmée et réussie sur un poste de gardien ou de gestionnaire d'immeubles, idéalement avec une première expérience en management ou en coordination d'équipe. Doté(e) d'un excellent relationnel, vous faites preuve de leadership et d'organisation. Votre polyvalence vous permet d'être à la fois un manager de terrain et un opérateur direct, capable de superviser tout en participant activement à l'entretien. Vous maîtrisez l'outil informatique.