Idéalement situé dans une zone très dynamique et très charmante du centre historique de Fréjus, fonds de commerce à vendre.<br /><br />Il s’agit d’une enseigne locale tenue depuis plus de 4 ans. Poissonnerie et restaurant très appréciés des familles, l’établissement est rapidement devenu une véritable institution au niveau local.<br />Le bien présente une surface d’environ 51 m² répartie sur deux étages.<br /><br />Il se compose d’une salle de vente, d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire. Grand parking gratuit à proximité immédiate du restaurant<br /><br />Chiffres clés :<br /><br />Date de début du bail commercial : 21/03/2021<br /><br />Loyer annuel HT/HC : 9000<br /><br />Charges mensuelles : 0 €<br /><br />Dépôt de garantie : 900 €<br /><br />Chiffre d’affaires 2025 : 173 000<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 49 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 44 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973 Prix : 49 000 €