Idéalement situé dans une commune dynamique du département de la Loire-Atlantique, ce restaurant vous offre l'opportunité de démarrer votre activité sereinement. L'établissement se distingue par ses nombreux atouts :<br /><br />Surface totale : Environ 580 m², dont 250 m² dédiés à l'activité professionnelle.<br /><br />Capacité d'accueil : Jusqu'à 90 couverts, avec un agréable espace de terrasse de 30 places.<br /><br />Restaurant prêt à l'emploi, parfaitement entretenu. Installation aux normes, vous permettant une reprise immédiate sans investissement de travaux.<br /><br />Atout majeur : Vaste parking privatif, un avantage significatif pour vos clients.<br /><br />Logement : Un logement de fonction est disponible sur place (actuellement non habité, offrant une flexibilité totale).<br /><br />Fonctionnement & Potentiel :<br /><br />Chiffre d'affaires solide et régulier.<br /><br />Rythme de travail équilibré : 6 semaines de congés par an étaient prises par l'exploitant actuel.<br /><br />Potentiel de développement important : L'établissement est actuellement fermé le mercredi, le samedi midi et les soirs. Une simple extension des horaires d'ouverture permettrait une augmentation significative du chiffre d'affaires.<br /><br />Transition douce assurée par le propriétaire actuel pour une passation en toute tranquillité et une transmission du savoir-faire.<br /><br />Profil recherché :<br />Cette opportunité s'adresse à un candidat sérieux, passionné par la restauration et motivé pour développer le potentiel de cet établissement de qualité, seul ou en duo.<br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 137 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 000 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378 Prix : 137 000 €