Cindy et Aurélien, mandataires immobiliers spécialisés dans la restauration, vous présente ce fonds de commerce situé à Saint-Hilaire-de-Brens bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la campagne.<br /><br />Restaurant familial implanté depuis des décennies, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Aujourd'hui exploité uniquement le midi (par choix personnel), l'affaire repose sur l'implication des gérants.<br />Idéal pour un duo de repreneurs souhaitant moderniser l'établissement et développer les horaires.<br /><br />Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un vrai potentiel pour relancer l'activité. <br /><br /><br> - 440 m²<br /><br> - 150 places assises<br /><br> - Grand parking<br /><br> - Terrasse <br /><br> - 2 logements : un T6 et un studio<br /><br> - Loyer : 2500 €<br /><br> - Possibilité d'acquérir les murs<br /><br />Nous pouvons vous accompagner dans la mise en place de votre financement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 410 000 €<br />Prix de cession hors honoraires d’agence : 381 300 €<br />Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 700 € HT + 5 740 € TVA, soit 34 440 € TTC<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy AZZABY, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 919557785 Prix : 410 000 €