Situé au coeur d'un village dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg avec un grand parking à proximité et une agréable terrasse. Le commerce comprend : Un bar-pizzeria avec Licence IV Une cuisine entièrement équipée Une terrasse accueillante Un logement T2 inclus, idéal pour les exploitants Loyer : 1 200 Euros / mois, logement compris. Affaire idéale pour une première acquisition en duo ou pour un professionnel souhaitant développer son activité. Établissement actuellement fermé le lundi et les jours fériés, offrant un réel potentiel de développement. Les atouts : ? Aucun concurrent direct sur le secteur ? Village vivant et fréquenté ? Logement sur place ? Fort potentiel de croissance Prix de vente : 56 000 Euros (Honoraires d'agence inclus, soit 12 % TTC à la charge de l'acquéreur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.REF 9175 IB Prix : 56 000 €