Belle opportunité à saisir - Restaurant à forte notoriété sur axe très passant.<br /> <br /> Vous cherchez un fonds de commerce fonctionnel dès la reprise ou un emplacement stratégique pour développer votre activité dans la restauration ? Ce restaurant, connu pour ses soirées à thème et son ambiance chaleureuse, est idéalement situé sur la Route Nationale II, un axe très fréquenté de Sainte-Rose, menant aux principaux sentiers et spots du volcan.<br /> <br /> Ses atouts majeurs :<br /> <br /> Emplacement stratégique<br /> <br /> Sur un axe à fort passage, fréquenté toute l'année par les locaux et les touristes.<br /> <br /> Visibilité optimale et excellent potentiel de fréquentation.<br /> <br /> Grande capacité d'accueil :Plus de 120 couverts répartis entre une salle conviviale et de belles terrasses arborées.<br /> <br /> Cuisine professionnelle et fonctionnelle: Entièrement équipée et rénovée.<br /> <br /> Conçue pour une prise en main immédiate de l'activité.<br /> <br /> Conforme aux normes ERP<br /> <br /> L'établissement répond aux normes en vigueur pour l'accueil du public, garantissant une exploitation en toute sérénité.<br /> <br /> Accessibilité optimale<br /> <br /> Parking à disposition, un véritable atout pour la clientèle.<br /> <br /> Un outil de travail rentable et reconnu<br /> <br /> Bonne réputation locale<br /> <br /> Une clientèle fidèle et un bouche-à-oreille très positif dans la région.<br /> <br /> Un nom bien implanté dans le paysage local.<br /> <br /> Environnement en plein développement<br /> <br /> Ville dynamique de plus de 6 400 habitants (INSEE), avec des projets immobiliers à proximité.<br /> <br /> Quartier en mutation, prometteur pour l'avenir.<br /> <br /> Conditions de reprise :<br /> <br /> Des informations détaillées seront communiquées aux personnes sérieuses, sur présentation d'un dossier solide et après un échange téléphonique.<br /> <br /> À visiter sans tarder !<br /> <br /> Un bel établissement prêt à l'emploi, dans une zone attractive et en pleine croissance. L'occasion idéale de démarrer ou développer une activité de restauration dans un cadre professionnel et agréable.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel +262693803830 - Réf.925571 Prix : 57 500 €