À VENDRE – BRASSERIE LICENCE IV AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT<BR>Idéalement située entre le port, la gare et le centre-ville, cette brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux de clientèle significatif.<BR>Affaire d'angle particulièrement attractive, disposant d'une magnifique terrasse privative et d'une capacité totale d'environ 90 couverts.<BR>L'établissement présente un fort potentiel de développement, notamment en soirée grâce à sa Licence IV actuellement inexploitée. Une opportunité rare pour des professionnels souhaitant accroître le chiffre d'affaires en développant une activité bar et restauration nocturne.<BR>L'ensemble des agencements et du matériel est de grande qualité. Aucun investissement ni travaux à prévoir : exploitation immédiate dans d'excellentes conditions.<BR>Les atouts :<BR>• Emplacement premium entre port, gare et centre-ville<BR>• Très belle visibilité<BR>• Affaire d'angle<BR>• Terrasse privative de qualité<BR>• Capacité de 90 couverts<BR>• Licence IV à fort potentiel d'exploitation<BR>• Bail neuf<BR>• Matériel et agencements récents et de qualité<BR>• Aucuns travaux à prévoir<BR>Une affaire clé en main présentant de réelles perspectives de développement, idéale pour un duo de professionnels dynamiques ou des exploitants souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. Prix : 249 000 €