Opportunité rare au coeur de la commune ! Établissement avec GRAND PARKING, idéal pour la clientèle locale et de passage. Les atouts : Seul tabac de la commune Belle commission tabac plus de 100 000Euro net Terminal Française des Jeux (FDJ) Très bon chiffre d'affaires bar Clientèle fidèle et régulière Possibilité d'achat des murs Affaire à restructurer pour créer une véritable activité de jour : restauration du midi, snacking, avec des horaires adaptés (6h45/20h) L'établissement comprend : Salle de bar conviviale Espace tabac Terminal FDJ Cuisine à réorganiser selon projet Grand parking à proximité immédiate Idéal pour un duo ou professionnel souhaitant s'implanter avec une base solide et sécuriser son investissement grâce à l'acquisition des murs. Dossier complet sur demande Ref.7773 Prix : 750 000 €