Affaire exceptionnelle à céder située au cœur d'une ville balnéaire. Nous proposons la cession d'un fonds de commerce réputé alliant un bar d'ambiance et une pizzeria dans un cadre unique. Dans un bâtiment historique d'une surface intérieure de 180m2 avec de beaux volumes d'une hauteur sous plafond de 5m, les lieux disposent aussi d'une terrasse couverte de 45m2 et d'une terrasse extérieure de 50m2 en devanture. Cet établissement, incontournable, est très apprécié de sa clientèle qui profite d'une convivialité accentuée par l'authenticité du lieu. Ouvert à l'année de 18h00 à 2h00, le concept propose un service bar-tapas complété d'une restauration pizzeria pour accompagner les différents événements organisés, concerts etc. En constante augmentation, cette affaire rentable, réalise en 2023 un CA de 454K€ pour un EBE"R" de 140K€. Loyer attractif de 1060€/mois HC Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834148) Prix : 445 000 €