Idéalement situé à Bourg Saint Maurice sur l'axe principale en voiture (avenue Maréchal Leclerc) emprunté pour rejoindre les stations de ski de la Rosière, Tignes, Val d'Isère, les Arcs etSainte Foy Tarentaise. Cet axe permet aussi de rejoindre le Cornet de Roseland, le Col du Petit Saint Bernard et le Col de l'Iseran. Le commerce se trouve proche de la gare routière du centre ville et du funiculaire qui permet de monter aux Arcs 1600. Le commerce est tout équipé pour faire du snacking (tacos, wraps, salades, paninis, pizzas). L'ensemble du matériel est compris dans la vente (2 fours à pizza électriques, un pétrin, un laminoir, une diviseuse, 2 friteuses de 5 litre, un toasteur et 3 saladettes). Il comporte 4 places en intérieur et 20 en extérieur en terrasse. Surface utile 36.67 m2 et 29.4 m2 terrasse extérieur. Le Loyer est de 1169 par mois. Prix du fond de commerce 144.445 Euros basé sur le chiffre d'affaire de l'année en cours. L'indice loyer par rapport au chiffre d'affaire est de 9.80. Activité pas exclusivement saisonnière avec une clientèle principalement locale et présente à l'année. Le chiffre d'affaire est en croissance. Territoire en développement pour accueillir les JO d'hiver de 2030. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 445 € HT + 2 888,9 € TVA, soit 147 333,9 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000,5 € HT + 0 € TVA, soit 130 000,5 € TTC Honoraires d'agence : 14 444,5 € HT + 2 888,9 € TVA, soit 17 333,4 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien MERGAULT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 929365229 Prix : 144 445 €