Excellente affaire très bien situé à Reims , Boulangerie-Pâtisserie, proche de tous commerces de proximité, de nombreuses places de parking, beau développement encore possible&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cause Retraite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface de vente de 25m2, parfaitement équipée et dispose d'un comptoir réfrigéré quasiment neuf.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le CA à fin 06/2024 est de 233K€ TTC, et il y a encore un beau potentiel de développement 244000€ à fin décembre 24&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le CA à fin 06/2023 était de 182K€ HT avec un EBE recalculé de 47K€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel de 1661€ TTC avec un nouveau bail&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un logement de fonction de 80m2 est disponible au dessus de la boutique, intégré dans le loyer&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 1 personne en CDI à reprendre (un boulanger à temps plein)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle de quartier et de passage&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un dossier complet ne sera communiqué qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% (soit environ 33000€) de votre identité et d'une expérience dans le métier de préférence.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accompagnement complet dans les démarches administratives.&lt;br /&gt; Conseillère formée au métier du commerce.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; C'est vraiment une excellente opportunité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel - Réf.882371<BR>Prix : 100&nbsp;000&nbsp;&euro;