Restaurant à vendre en vieille ville d’Annecy&lt;br&gt;Situé dans le cœur historique d’Annecy, ce restaurant bénéficie d’un flux piétonnier constant, au sein d’un quartier dynamique prisé par une clientèle fidèle et touristique.&lt;br&gt;Doté d’une surface commerciale d’environ 70 m² complétée par une grande réserve, l’établissement dispose d’une capacité de 30 couverts en salle et jusqu’à 36 en terrasse selon la saison. La cuisine professionnelle est parfaitement équipée.&lt;br&gt;Chiffre d’affaires annuel de près de 600 000 € permettant un très beau résultat net.&lt;br&gt;Le restaurant est composé d’une équipe en place permettant au propriétaire de pouvoir s’absenter.&lt;br&gt;Horaires actuels : ouvert du mardi au samedi, permettant une gestion équilibrée entre vie pro et personnelle.&lt;br&gt;Licence III incluse.&lt;br&gt;Loyer mensuel : 3 000 € HT hors charges. (2 000 € pour la partie restaurant + 1 000 € pour la partie réserve)&lt;br&gt;Cette opportunité rare permet de reprendre un commerce sain, prêt à être porté par de nouvelles ambitions, idéal pour entrepreneur ou reprise familiale. Dossier complet et informations financières sur demande. Visite possible sur rendez-vous.&lt;br&gt;Profitez d’un emplacement unique en vieille ville d’Annecy et d’une activité immédiatement exploitable !&lt;br&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 615&nbsp;600&nbsp;&euro;