Century 21 vous propose à la vente cet établissement situé au cœur d'un quartier vivant et en pleine effervescence gastronomique, ce restaurant de charme offre une opportunité rare d'acquisition dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. Un lieu élégant, soigneusement aménagé, prêt à accueillir votre vision culinaire. L'essentiel en un coup d'œil : Salle chaleureuse avec belle capacité d'accueil de 41 places en salle et 27 à l'étage Cuisine professionnelle entièrement équipée de plein pied Extraction, réserve, agencement optimisé Belle façade vitrée - excellente visibilité sur rue passante Décoration sobre et contemporaine, aucun travaux à prévoir Clientèle locale et touristique. Localisation stratégique : Proche Bastille, Roquette, Voltaire - au cœur d'un quartier animé, reconnu pour sa scène gastronomique, ses commerces de proximité et son ambiance cosmopolite. L'adresse bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte attractivité résidentielle et professionnelle. Ce que vous achetez : Fonds de commerce d'un restaurant exploité avec succès Idéal pour tout concept : bistrot moderne, cuisine du marché, néo-cantine, cave à manger, coffee shop, etc. Opportunité clé en main ou base solide pour un nouveau projet Conditions de cession : Prix de vente :490 524 € Loyer mensuel 29 791 € - Bail commercial 3/6/9 Dossier complet et visite uniquement sur rendez-vous Prix : 490 524 €