&lt;br&gt; - Laurent Canet ( ) vous propose : Fonds de commerce café, bar, PMU, FDJ et pizzeria –Situé sur un axe passant, en zone mixte résidentielle et de passage, fonds de commerce comprenant les activités de bar (licence IV), jeux (FDJ, PMU) et restauration légère.L’établissement dispose d’une salle intérieure conviviale et d’une terrasse bien exposée. Clientèle locale et de passage, avec potentiel de développement sur les activités annexes (soirées, événementiel, offre culinaire).Chiffre d’affaires 2024 de plus de 250000 e,affaire tenue par un duo d'exploitantsEvolution importante possible des plages d'ouverturesDossier sur demande après premier contact.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;