Située dans le Vaucluse (84), au cœur d’une région dynamique et touristique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante de centre-ville, proche de toutes commodités et entourée d’autres commerces.&lt;BR&gt;L’établissement est entièrement équipé avec du matériel récent en excellent état général : aucun travaux à prévoir.&lt;BR&gt;Idéal pour un duo ou une reprise clé en main.&lt;BR&gt;Caractéristiques du commerce :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Magasin : 53 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Réserve sèche : 15 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Labo pâtisserie : 32 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fournil : 46 m² + mezzanine 11 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Remise : 4 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Logement inclus :&lt;BR&gt;Appartement sur deux niveaux :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;1er niveau : 3 pièces – 42 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;2ᵉ niveau : 60 m²&lt;BR&gt;➡️ Total : 102 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;2 greniers : 19 m² et 49 m²&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Informations complémentaires :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail commercial 3/6/9&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Loyer : 1 260 € / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix du fonds : 188 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement.<BR>Prix : 188&nbsp;000&nbsp;&euro;