EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE IMMO'CAP A RICHELIEU OUEST - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE A LA VENTE &lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéalement situé à Richelieu Ouest, à proximité immédiate des plages et des parkings gratuits, le Pacific Corner bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce local de 55 m² en parfait état dispose d’une chambre froide et d’une extraction, permettant toutes activités de restauration rapide, sur place ou à emporter. L’établissement, à la façade attrayante, est particulièrement apprécié pour son aspect moderne et accueillant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Atouts du commerce :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Bail récent, sans contraintes (pas de contrats ou abonnements à reprendre)&lt;br&gt;&lt;br&gt;Charges annuelles maîtrisées (copropriété + taxe foncière et droit de terrasse ) : 2 500 € / an&lt;br&gt;Loyer 1390 euros par mois ht &lt;br&gt;&lt;br&gt;Parking public gratuit à deux pas&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un outil de travail prêt à l’emploi, idéal pour développer une activité saisonnière ou annuelle dans un secteur dynamique et très recherché du Cap d’Agde.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017&lt;br&gt;RCS BEZIERS 928307511&lt;br&gt;CODE NAF/APE : 6831Z&lt;br&gt;JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU &lt;br&gt;&lt;br&gt;AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE &lt;br&gt;&lt;br&gt;I speak English &lt;br&gt;Ik spreek Nederlands &lt;br&gt;Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.<BR>Prix : 115&nbsp;000&nbsp;&euro;