A VENDRE Opportunité unique en Ardèche, Cœur de Village : Tabac Presse Loto Épicerie et Produits Locaux&lt;br&gt; - POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT Au cœur d'un village typique de l'Ardèche, bénéficiant de toutes les commodités et d'une situation privilégiée à proximité d'autres commerces et d'un restaurant, cette affaire florissante de tabac, presse, loto, épicerie et produits locaux offre un cadre de vie et de travail idéal. Bénéficiez d'un bâtiment récent avec un faible loyer de seulement 320€ par mois et d'une belle surface commerciale offrant un potentiel d'augmentation significatif des ventes de produits annexes. Fort potentiel de développement : La superficie disponible ouvre la voie à la diversification de l'offre, notamment par l'intégration de davantage de produits locaux ou d'un service de relais colis. Une belle marge de progression est à saisir. Cette opportunité est idéale pour un duo disposant d'un apport de 70 000 €. Accompagnement personnalisé par le cabinet Michel Simond pour la découverte de cette affaire et le montage de votre projet.<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;