A vendre Fonds de commerce restaurant, Zone commerciale ! Proximité RER B, Fort potentiel,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Martine CAUSSE vous recommande cet établissement de restauration bénéficiant d'un Emplacement n1 au coeur d'une zone commerciale animée, à proximité immédiate du RER B ??&lt;br /&gt; - Double activité : restauration rapide le midi / traditionnelle le soir ! Fort potentiel de développement avec évènements d'entreprise réguliers&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface de 144 m² comprenant :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Une salle de 110 m² (64 places assises)&lt;br /&gt; - Une terrasse aménagée de 16 places&lt;br /&gt; - Une arrière-cuisine équipée, chambre froide, réserve, local personnel&lt;br /&gt; - WC PMR, mobilier et matériel complet inclus&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaires HT 2024 : 840.000 euros .&lt;br /&gt; - Loyer mensuel HT : 5 400 euros (restaurant) + 117,73 euros (terrasse)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A saisir rapidement, établissement prêt à l'emploi, idéal pour concept food, bistronomie ou franchise !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, agencement optimal et rentabilité éprouvée. ? Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 413044- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .<BR>Prix : 745&nbsp;500&nbsp;&euro;