Votre agence ORPI Pro vous propose à la vente un restaurant de 60 m², actuellement loué et situé à proximité immédiate de l'hypercentre palois.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement avec unes rentabilité de 8%. Produit rare et très demandé en location.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Des caractéristiques fonctionnelles :&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - extraction ;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - terrasse ;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - une grande vitrine.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les points forts :&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Localisation à proximité de l'hypercentre et du tribunal administratif&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loué 8400 €/an avec un bail 3, 6, 9 signé en février 2025.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Annonce présentée par Alexis BRUGGEMAN – – Agent commercial RSAC PAU 499 781 789&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 105000 € NET VENDEUR&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 500,00 € HT)<BR>Prix : 115&nbsp;500&nbsp;&euro;